Location · appartement

Appartement 2 pièces 36 m² 75012 Paris 12e (Bel-Air - Sud)

Bienici Paris 75012

Charges comprisesTerrasse

Réf. AN005914 - Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* Imodirect vous présente ce bel appartement idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. L'appartement offre un séjour lumineux prolongé par une vaste terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, propice à la détente et aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant de nombreux rangements intégrés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend une plaque à induction, un érateur, un micro-ondes, un lave-linge ainsi que de multiples espaces de rangement. Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Les charges comprennent les charges générales, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. Les atouts du bien : • Grande terrasse • Nombreux rangements • Loca

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 336 € 514 € en dessous de la médiane locale (1 850 €), soit 28 %.

Prix au m² 37 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 9 %.

Surface 36 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 1 317 € - 2 162 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 317 € à 2 162 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

PARIS 75012 37,40 m 2 , 2 pièces Ref : 31197 Appartement F2 à louer 1 340 €

37.4 m² · 2 pièces · 36 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 340 €

Appartement meublé 2 pièces 38 m² 75012 Paris 12e (Bel-Air - Sud)

38 m² · 2 pièces · 35 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 323 €

Appartement 2 pièces 43 m² 75012 Paris 12e (Vallée de Fecamp)

43 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 336 €. 514 € en dessous de la médiane locale (1 850 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 850 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 317 € à 2 162 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.