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Maison Pontoise 5 pièces PONTOISE
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Achat · maison

Maison Pontoise 5 pièces PONTOISE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95300

Le bien en détail

Cette maison de 444 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Pontoise (95300). Le prix demandé est de 399 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 900,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Jean 95300 Pontoise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 95300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 900 € 180 400 € au-dessus de la médiane locale (219 500 €), soit 82 %.
Prix au m² 901 €/m² 2 217 €/m² en dessous de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 71 %.
Surface 444 m² 360 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 425 %.
Fourchette locale 169 000 € - 354 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 354 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 900 €. 180 400 € au-dessus de la médiane locale (219 500 €), soit 82 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 500 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 354 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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