Achat · parking
Appartement 742 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 742 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100) 160 m² • 7 pièces • 5 chambres Terrasse • Ascenseur • Garage • 1 cave
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
742 000 €
342 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 86 %.
Prix au m²
4 638 €/m²
413 €/m² en dessous de la médiane locale (5 051 €/m²), soit 8 %.
Surface
160 m²
71 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 79 %.
Fourchette locale
295 000 € - 703 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 000 € à 703 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 742 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
160 m² · 7 pièces · 4 638 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 742 000 €
Appartement 742 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
160 m² · 7 pièces · 4 638 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 742 000 €
Appartement 794 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
160 m² · 7 pièces · 4 963 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 794 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 742 000 €. 342 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 400 000 €, avec un prix au m² médian de 5 051 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 000 € à 703 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.