Achat · appartement

Saint-Denis (93) 203 400 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.85 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93200

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 47,85 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Denis (93200). Le prix demandé est de 203 400 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 250,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 203 400 € 3 500 € au-dessus de la médiane locale (199 900 €), soit 2 %.

Prix au m² 4 251 €/m² 449 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 802 €/m²), soit 12 %.

Surface 48 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 159 900 € - 289 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 900 € à 289 900 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 203 400 €. 3 500 € au-dessus de la médiane locale (199 900 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 900 €, avec un prix au m² médian de 3 802 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 900 € à 289 900 €.

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