Achat · maison

Vente maison 3 pièces, 77.00m², Bry-sur-Marne - 314 000 €

l'Adresse Ile-de-France 94360

Le bien en détail

Cette maison de 77 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Bry Sur Marne (94360). Le prix demandé est de 314 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 077,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bry-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 314 000 € 115 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 4 078 €/m² 610 €/m² en dessous de la médiane locale (4 688 €/m²), soit 13 %.

Surface 77 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 314 000 € - 649 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 000 € à 649 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 314 000 €. 115 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 4 688 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 000 € à 649 000 €.

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