Location appartement 2 pièces 26 m² Palaiseau (91120)

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Location · appartement

Location appartement 2 pièces 26 m² Palaiseau (91120)

PAP Ile-de-France 91120

Le bien en détail

Cet appartement de 26 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Palaiseau (91120). Le loyer affiché est de 634 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 608 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Butte de Rheims 91120 Palaiseau

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 634 € 156 € en dessous de la médiane locale (790 €), soit 20 %.

Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 26 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 677 € - 1 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 677 € à 1 125 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur PAP.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 634 €. 156 € en dessous de la médiane locale (790 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Palaiseau 91120.

Quels sont les prix habituels à la location à Palaiseau 91120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 790 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 677 € à 1 125 €.

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