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Appartement 2 pièces 27 m² 95400 Villiers-le-Bel
Appartement 2 pièces 27 m² 95400 Villiers-le-Bel photo 2

Location · appartement

Appartement 2 pièces 27 m² 95400 Villiers-le-Bel

Bienici Ile-de-France 95400
Charges comprisesÉtage 1

À louer : appartement T2 au 1er étage Situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 lots, cet appartement deux pièces se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour une personne seule ou un couple. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 646.00 et 875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Villiers-le-Bel

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 600 € 200 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 25 %.
Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.
Surface 27 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 686 € - 1 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 686 € à 1 125 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclaréscharges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 600 €. 200 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Villiers Le Bel 95400.

Quels sont les prix habituels à la location à Villiers Le Bel 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 686 € à 1 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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