Achat · maison
Maison 294 000 € NANGIS (77370)
0 / 0 Maison 294 000 € NANGIS (77370) 106 m² • 7 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 726 m² • Sous-sol • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Nangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Nangis 77370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
294 000 €
85 000 € au-dessus de la médiane locale (209 000 €), soit 41 %.
Prix au m²
2 774 €/m²
396 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 378 €/m²), soit 17 %.
Surface
106 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
129 000 € - 218 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 000 € à 218 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Nangis (77370)
105 m² · 5 pièces · 2 276 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 239 000 €
à 17 km de Provins 280 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 131.45 m² Voir le bien
131.45 m² · 6 pièces · 2 130 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 280 000 €
Rampillon (77) Exclusif 209 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 100.68 m² Voir le bien
100.68 m² · 4 pièces · 2 076 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 209 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nangis 77370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 294 000 €. 85 000 € au-dessus de la médiane locale (209 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Nangis 77370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Nangis 77370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 000 €, avec un prix au m² médian de 2 378 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 000 € à 218 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.