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Achat · maison

Maison 294 000 € NANGIS (77370)

Laforet Ile-de-France 77370
Cave

0 / 0 Maison 294 000 € NANGIS (77370) 106 m² • 7 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 726 m² • Sous-sol • 1 cave • 1 salle de bain

Localisation

Nangis

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nangis 77370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 294 000 € 85 000 € au-dessus de la médiane locale (209 000 €), soit 41 %.
Prix au m² 2 774 €/m² 396 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 378 €/m²), soit 17 %.
Surface 106 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 129 000 € - 218 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 000 € à 218 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typeSurface proche€/m² plus bas
209 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nangis 77370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 294 000 €. 85 000 € au-dessus de la médiane locale (209 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Nangis 77370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nangis 77370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 000 €, avec un prix au m² médian de 2 378 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 000 € à 218 000 €.

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