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Maison à Nangis (77370)
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Achat · maison

Maison à Nangis (77370)

IAD France Ile-de-France 77370

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Nangis (77370). Le prix demandé est de 239 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 276,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Nangis 77370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 30 000 € au-dessus de la médiane locale (209 000 €), soit 14 %.
Prix au m² 2 276 €/m² 31 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 246 €/m²), soit 1 %.
Surface 105 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 144 000 € - 229 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 000 € à 229 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Nangis 77370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 239 000 €. 30 000 € au-dessus de la médiane locale (209 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans à Nangis 77370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Nangis 77370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 000 €, avec un prix au m² médian de 2 246 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 000 € à 229 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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