Achat · parking
Paris 13 (75) Exclusif 588 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 70.00 m² Avec garage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 70.00 m² Avec garage/box
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
588 000 €
139 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 31 %.
Prix au m²
8 400 €/m²
416 €/m² en dessous de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 5 %.
Surface
70 m²
20 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
150 000 € - 682 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 150 000 € à 682 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 588 000 €. 139 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 000 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 150 000 € à 682 000 €.
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