Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 599 000 € PARIS (75013) photo 4Appartement 599 000 € PARIS (75013) photo 5

Achat · parking

Appartement 599 000 € PARIS (75013)

Laforet Paris 75013
AscenseurParkingCave

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 599 000 € PARIS (75013) 75 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Parking (nouvel onglet)

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 153 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 599 000 € 119 500 € au-dessus de la médiane locale (479 500 €), soit 25 %.
Prix au m² 7 987 €/m² 902 €/m² en dessous de la médiane locale (8 889 €/m²), soit 10 %.
Surface 75 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 303 500 € - 696 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local153 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 500 € à 696 250 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 625 000 € PARIS (75013)

Appartement 625 000 € PARIS (75013)

75 m² · 3 pièces · 8 333 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
625 000 €
Appartement 449 000 € PARIS (75013)

Appartement 449 000 € PARIS (75013)

47 m² · 2 pièces · 9 553 €/m²

Même typePièces proches
449 000 €
Appartement 599 500 € PARIS (75013)

Appartement 599 500 € PARIS (75013)

68 m² · 3 pièces · 8 816 €/m²

Pièces prochesSurface proche
599 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 599 000 €. 119 500 € au-dessus de la médiane locale (479 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 153 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 479 500 €, avec un prix au m² médian de 8 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 500 € à 696 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.