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Achat · appartement

Terrain 365 000 € GARCHES (92380)

Laforet Ile-de-France 92380

Le bien en détail

Ce bien de 273 m² est proposé à la vente à Garches (92380). Le prix demandé est de 365 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 337,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Garches

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Garches 92380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 77 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 365 000 € 89 500 € en dessous de la médiane locale (454 500 €), soit 20 %.

Prix au m² 1 337 €/m² 4 460 €/m² en dessous de la médiane locale (5 797 €/m²), soit 77 %.

Surface 273 m² 192 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 237 %.

Fourchette locale 355 000 € - 585 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 355 000 € à 585 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garches 92380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 77 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 365 000 €. 89 500 € en dessous de la médiane locale (454 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Garches 92380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Garches 92380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 454 500 €, avec un prix au m² médian de 5 797 €/m². La fourchette centrale observée va de 355 000 € à 585 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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