Location · appartement

Appartement 3 pièces 57 m² 94300 Vincennes (Centre Nord)

Bienici Ile-de-France 94300

Charges comprisesÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 57,47 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Vincennes (94300). Le loyer affiché est de 1 850 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Localisation

Rue de Montreuil 94300 Vincennes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 850 € 450 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 32 %.

Prix au m² 32 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 6 %.

Surface 57 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 990 € - 1 635 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 990 € à 1 635 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 850 €. 450 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 400 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 990 € à 1 635 €.

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