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Location · appartement

Appartement 3 pièces 52 m² 78490 Montfort-l'Amaury

Bienici Ile-de-France 78490
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 52 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Montfort L'Amaury (78490). Le loyer affiché est de 890 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montfort-l'Amaury

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfort L'Amaury 78490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 890 € 510 € en dessous de la médiane locale (1 400 €), soit 36 %.
Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).
Surface 52 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 1 045 € - 2 163 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 045 € à 2 163 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 45 min sur Bienici.

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Même typePièces proches
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfort L'Amaury 78490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 890 €. 510 € en dessous de la médiane locale (1 400 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Montfort L'Amaury 78490.

Quels sont les prix habituels à la location à Montfort L'Amaury 78490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 400 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 045 € à 2 163 €.

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