Appartement 1 pièce 29 m² 91420 Morangis

Location · studio

Appartement 1 pièce 29 m² 91420 Morangis

Bienici Ile-de-France 91420

Charges comprisesAscenseurParkingTerrasse

**MORANGIS ? Studio 29,41 m² avec terrasse, box et ascenseur** Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio de 29,41 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours. Les plus : * Résidence avec ascenseur * Terrasse avec store banne * Entrée avec placard * Box fermé en sous-sol * Bon état général * Proximité des commerces, transports et principaux axes routiers Disponible prochainement. Loyer : 670 € hors charges Provision sur charges : 60 € Loyer charges comprises : 730 € / mois Diagnostics en cours de réalisation.

Localisation

Rue des Oiseaux 91420 Morangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morangis 91420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 670 € 430 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 39 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 29 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 788 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 788 € à 1 350 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 670 €. 430 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Morangis 91420.

Quels sont les prix habituels à la location à Morangis 91420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 788 € à 1 350 €.

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