Location · appartement

Appartement 2 pièces 53 m² 94140 Alfortville (Mairie - Gare)

Bienici Ile-de-France 94140

MeubléCharges comprisesAscenseur

LOUER - 2 PIECES DANS UNE RESIDENCE NEUVE SUR LES QUAIS DE SEINE D'ALFORTVILLE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Découvrez cet appartement neuf entièrement meublé à Alfortville. Ce 2 pièces est spacieux, il bénéficie d'une superficie de 53 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement, disposant de nombreux rangements. La cuisine est aménagée et équipée, donnant sur un séjour de 31 m². La chambre comprend un grand dressing. La salle de bain avec WC dispose d'une machine à laver. L'appartement bénéficie d'un accès direct à une loggia offrant une vue dégagée sur la Seine. La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle via une chaudière gaz. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé (avec interphone), cet appartement est accessible par un ascenseur. Un local à vélos est également à votre disposition. Vous profiterez d'un cadre de vie calme, t

Localisation

Alfortville

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 364 € au-dessus de la médiane locale (1 136 €), soit 32 %.

Prix au m² 28 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 12 %.

Surface 53 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 795 € - 1 377 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 795 € à 1 377 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Alfortville Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces de 43 m² à Alfortville (94140)

43 m² · 2 pièces

Même typePièces proches

Appartement meublé 2 pièces 38 m² 94140 Alfortville (Mairie - Gare)

38 m² · 2 pièces

Même typePièces proches

Appartement meublé 2 pièces 49 m² 94140 Alfortville (Mairie - Gare)

49 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 250 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 500 €. 364 € au-dessus de la médiane locale (1 136 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à la location dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à la location à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 136 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 795 € à 1 377 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.