Achat · appartement
Appartement à Paris (75011)
Nouveau780 000 €Appartement à Paris (75011)2 chambres4 pièces99 m²Valentin Lemarié
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
780 000 €
458 500 € au-dessus de la médiane locale (321 500 €), soit 143 %.
Prix au m²
7 879 €/m²
1 688 €/m² en dessous de la médiane locale (9 567 €/m²), soit 18 %.
Surface
99 m²
71 m² au-dessus de la médiane locale (28 m²), soit 250 %.
Fourchette locale
27 750 € - 927 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 27 750 € à 927 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 890 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 780 000 €. 458 500 € au-dessus de la médiane locale (321 500 €), soit 143 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 500 €, avec un prix au m² médian de 9 567 €/m². La fourchette centrale observée va de 27 750 € à 927 250 €.
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