Achat · appartement
Appartement 890 000 € PARIS (75011)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 890 000 € PARIS (75011) 81 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 143 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
890 000 €
490 010 € au-dessus de la médiane locale (399 990 €), soit 123 %.
Prix au m²
10 988 €/m²
1 479 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 510 €/m²), soit 16 %.
Surface
81 m²
33 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 69 %.
Fourchette locale
314 800 € - 596 248 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local143 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 800 € à 596 248 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 665 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 890 000 €. 490 010 € au-dessus de la médiane locale (399 990 €), soit 123 %. La comparaison s'appuie sur 143 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 990 €, avec un prix au m² médian de 9 510 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 800 € à 596 248 €.
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