Achat · appartement
Appartement à Montreuil (93100)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau239 000 €Appartement à Montreuil (93100)2 pièces38 m²Voir plusKarim Salhi
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 202 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
239 000 €
125 250 € en dessous de la médiane locale (364 250 €), soit 34 %.
Prix au m²
6 289 €/m²
699 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 591 €/m²), soit 12 %.
Surface
38 m²
32 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
263 750 € - 526 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local202 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 750 € à 526 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 38 m 2 Montreuil - Villiers - Barbusse
38 m² · 2 pièces · 6 842 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 260 000 €
Appartement à Montreuil (93100)
40 m² · 2 pièces · 6 625 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €
Appartement 215 000 € MONTREUIL (93100)
41 m² · 2 pièces · 5 244 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 000 €. 125 250 € en dessous de la médiane locale (364 250 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 202 annonces actives à l'achat dans à Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 250 €, avec un prix au m² médian de 5 591 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 750 € à 526 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.