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Achat · appartement

Appartement 249 000 € VILLEJUIF (94800)

Laforet Ile-de-France 94800

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 77 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Villejuif (94800). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 233,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 108 000 € en dessous de la médiane locale (357 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 3 234 €/m² 1 685 €/m² en dessous de la médiane locale (4 919 €/m²), soit 34 %.

Surface 77 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 250 000 € - 509 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 509 250 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 000 €. 108 000 € en dessous de la médiane locale (357 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 000 €, avec un prix au m² médian de 4 919 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 509 250 €.

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