Location · appartement

Appartement 3 pièces 58 m² 77100 Meaux (Saint-Nicolas - Foch)

Bienici Ile-de-France 77100

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 58 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Meaux (77100). Le loyer affiché est de 2 780 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 47,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 33 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

52 Rue de la Creche 77100 Meaux

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meaux 77100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 153 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 780 € 1 953 € au-dessus de la médiane locale (827 €), soit 236 %.

Prix au m² 48 €/m² 29 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 153 %.

Surface 58 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 615 € - 1 160 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 615 € à 1 160 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meaux 77100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 153 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 780 €. 1 953 € au-dessus de la médiane locale (827 €), soit 236 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Meaux 77100.

Quels sont les prix habituels à la location à Meaux 77100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 827 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 615 € à 1 160 €.

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