Achat · parking
Appartement 267 000 € MONTESSON (78360)
0 / 0 Appartement 267 000 € MONTESSON (78360) 51 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • Parking
Localisation
Montesson
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montesson 78360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
267 000 €
145 000 € en dessous de la médiane locale (412 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
5 235 €/m²
667 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 568 €/m²), soit 15 %.
Surface
51 m²
41 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
289 000 € - 536 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 536 250 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 j sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 249 000 € MONTESSON (78360)
51 m² · 2 pièces · 4 882 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €
Appartement 222 600 € MONTESSON (78360)
46 m² · 2 pièces · 4 839 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 222 600 €
Appartement 222 600 € MONTESSON (78360)
46 m² · 2 pièces · 4 839 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 222 600 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 267 000 €. 145 000 € en dessous de la médiane locale (412 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 412 000 €, avec un prix au m² médian de 4 568 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 536 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.