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Appartement 3 pièces 55 m² 93220 Gagny (Centre-ville)

Location · parking

Appartement 3 pièces 55 m² 93220 Gagny (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93220
Charges comprisesParkingTerrasse

Au cœur de GAGNY, à 5 mn à pied de la Gare (RER E), proche toutes commodités, dans une résidence récente. Appartement d'exception de 3 pièces principales comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bain, WC, terrasse, et place de parking. LES PLUS : chauffage et eau compris dans les charges du loyer, magnifique terrasse de plus de 19 m², quartier très calme et recherché de GAGNY. "Loyer encadré Pinel" Libre le 03 août 2026 Pour le visiter merci d'envoyer un dossier sur le mail suivant : anna.petrovic@century21.fr COUP DE COEUR ASSURÉ !

Localisation

Place Foch 93220 Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 060 € 160 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 18 %.
Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).
Surface 55 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 765 € - 1 060 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 765 € à 1 060 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 060 €. 160 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 765 € à 1 060 €.

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