Location · parking

Appartement meublé 2 pièces 41 m² 93220 Gagny (Le Chénay)

Bienici Ile-de-France 93220

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingÉtage 1

À LOUER – Appartement T2 meublé – Gagny (93220) Nous vous proposons à la location ce bel appartement T2 meublé récent (2024), situé au 1er étage avec ascenseur. D'une surface de 41,17 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Bien desservi et idéalement situé :À quelques minutes à pied, vous accédez au RER E (gare Le Chénay-Gagny), qui vous positionne à 20 minutes de Paris. Les lignes de bus 214, 643 et 701 complètent cette excellente desserte. Les commerces du quotidien à portée de main : Boulangeries, boucherie-charcuterie, poissonnerie, supérette et restaurants se trouvent tous à proximité immédiate. Pour les familles : Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) ainsi qu'une crèche sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Tenn

Localisation

Gagny

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 995 € 95 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 11 %.

Prix au m² 24 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 26 %.

Surface 41 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 765 € - 1 060 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 765 € à 1 060 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 995 €. 95 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 765 € à 1 060 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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