Achat · parking
Drancy (93) 306 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 83.06 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 83.06 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Drancy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Drancy 93700
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
306 000 €
20 500 € au-dessus de la médiane locale (285 500 €), soit 7 %.
Prix au m²
3 684 €/m²
170 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 514 €/m²), soit 5 %.
Surface
83 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
183 750 € - 342 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 750 € à 342 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement - 4 pièce(s) - 76 m² - Drancy (93700) (93) - 314 300 €
76 m² · 4 pièces · 4 136 €/m²
Pièces prochesSurface proche 314 300 €
Maison 4 chambres DRANCY (93)
90 m² · 3 300 €/m²
Surface proche€/m² plus bas 297 000 €
Maison à DRANCY (93700)
91 m² · 4 pièces · 3 286 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 306 000 €. 20 500 € au-dessus de la médiane locale (285 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 500 €, avec un prix au m² médian de 3 514 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 750 € à 342 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.