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Achat · maison

Maison 919 000 € MONTEVRAIN (77144)

Laforet Ile-de-France 77144

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 189 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Montevrain (77144). Le prix demandé est de 919 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 862,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montévrain

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montevrain 77144

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 919 000 € 612 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 199 %.

Prix au m² 4 862 €/m² 347 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 515 €/m²), soit 8 %.

Surface 189 m² 120 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 174 %.

Fourchette locale 246 500 € - 447 075 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 447 075 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montevrain 77144 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 919 000 €. 612 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 199 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Montevrain 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montevrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 4 515 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 447 075 €.

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