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Appartement 319 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)
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Achat · appartement

Appartement 319 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)

Laforet Ile-de-France 94120
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 319 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 975,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 257 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 319 000 € 88 750 € en dessous de la médiane locale (407 750 €), soit 22 %.
Prix au m² 7 975 €/m² 2 529 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 446 €/m²), soit 46 %.
Surface 40 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 49 %.
Fourchette locale 239 750 € - 696 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local257 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 750 € à 696 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 319 000 €. 88 750 € en dessous de la médiane locale (407 750 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 257 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 407 750 €, avec un prix au m² médian de 5 446 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 750 € à 696 000 €.

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