Location · parking

Appartement 3 pièces 63 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Courcelle - Damiette)

Bienici Ile-de-France 91190

MeubléCharges comprisesParkingBalconTerrasseCave

Dans une résidence familiale verdoyante et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63,25 m2 en rez-de-jardin avec balcon, idéalement exposé plein sud et sans vis-à-vis. Description du bien : Entrée directe dans un séjour lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant accès à une terrasse privative Dégagement desservant 2 chambres avec placards Salle de bains et WC séparés Cave Emplacement de parking extérieur Garage à vélo Points forts : Résidence avec grands espaces verts et gardien Exposition sud, luminosité optimale, aucun vis-à-vis Immeuble en cours de ravalement avec isolation extérieure, garantissant confort thermique et modernisation de la façade Cadre calme et familial Informations financières : Loyer : 1310 EUR par mois charges comprises dont 185 EUR de provisions pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1125 EUR. DPE : classe E.

Localisation

Allée de Moc'Souris 91190 Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 185 € 650 € en dessous de la médiane locale (835 €), soit 78 %.

Prix au m² 3 €/m² 19 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 86 %.

Surface 63 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 683 € - 1 370 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 683 € à 1 370 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 185 €. 650 € en dessous de la médiane locale (835 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 835 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 683 € à 1 370 €.

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