Appartement 2 pièces 45 m² 78100 Saint-Germain-en-Laye (Hennemont)

Location · parking

Appartement 2 pièces 45 m² 78100 Saint-Germain-en-Laye (Hennemont)

Bienici Ile-de-France 78100

Charges comprisesTerrasse

L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous propose ce bel appartement 2 pièces de 44.64 m², bénéficiant d'un véritable atout rare sur le plateau : un agréable jardin privatif de 46 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ! Situé dans le quartier Pereire, sur le plateau de Saint-Germain-en-Laye, l'appartement profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes à pied du Tram 13, permettant de rejoindre le RER A en 7 minutes. Le Château et le centre-ville sont également accessibles en une vingtaine de minutes à pied. En rez-de-jardin d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin priv

Localisation

Place Royale 78100 Saint-Germain-en-Laye

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 55 € en dessous de la médiane locale (1 355 €), soit 4 %.

Prix au m² 29 €/m² Au niveau de la médiane locale (29 €/m²).

Surface 45 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 999 € - 2 263 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 999 € à 2 263 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 300 €. 55 € en dessous de la médiane locale (1 355 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 355 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 999 € à 2 263 €.

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