Annonces Paris & Île-de-France

Location · studio

Location Appartement 1 pièce 19m² DOURDAN 91410

FNAIM Ile-de-France 91410
Parking

Le bien en détail

Ce studio de 19 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Dourdan (91410). Le loyer affiché est de 630 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 560 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Dourdan 91410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 106 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 630 € 220 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 26 %.
Prix au m² 33 €/m² 17 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 106 %.
Surface 19 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 65 %.
Fourchette locale 658 € - 964 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 658 € à 964 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 590 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Dourdan 91410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 106 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 630 €. 220 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans 18 Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 658 € à 964 €.

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