Appartement 2 940 000 € SAINT OUEN SUR SEINE (93400)

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Achat · appartement

Appartement 2 940 000 € SAINT OUEN SUR SEINE (93400)

Laforet Ile-de-France 93400

Le bien en détail

Cet appartement de 440 m² est proposé à la vente à Saint Ouen Sur Seine (93400). Le prix demandé est de 2 940 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 681,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen Sur Seine 93400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 2 940 000 € 2 650 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 914 %.

Prix au m² 6 682 €/m² 154 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 529 €/m²), soit 2 %.

Surface 440 m² 397 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 911 %.

Fourchette locale 220 875 € - 500 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 875 € à 500 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 940 000 €. 2 650 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 914 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Saint Ouen Sur Seine 93400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 6 529 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 875 € à 500 250 €.

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