Annonces Paris & Île-de-France
à 7 km de Magny-les-Hameaux Exclusif 301 600 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.36 m² Avec jardin Voir le bien

Achat · appartement

à 7 km de Magny-les-Hameaux Exclusif 301 600 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.36 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91190

3 pièces , 2 chambres 64.36 m² Avec jardin

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 301 600 € 60 400 € en dessous de la médiane locale (362 000 €), soit 17 %.
Prix au m² 4 686 €/m² 595 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 091 €/m²), soit 15 %.
Surface 64 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 297 050 € - 552 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 050 € à 552 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 312 000 € GIF SUR YVETTE (91190)

Appartement 312 000 € GIF SUR YVETTE (91190)

66 m² · 3 pièces · 4 727 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
312 000 €
à 7 km de Magny-les-Hameaux Exclusif 291 200 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.77 m² Avec balcon Voir le bien

à 7 km de Magny-les-Hameaux Exclusif 291 200 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.77 m² Avec balcon Voir le bien

69.77 m² · 3 pièces · 4 174 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
291 200 €
à 7 km de Magny-les-Hameaux 315 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.31 m² Voir le bien

à 7 km de Magny-les-Hameaux 315 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.31 m² Voir le bien

69.31 m² · 3 pièces · 4 545 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
315 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 301 600 €. 60 400 € en dessous de la médiane locale (362 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 362 000 €, avec un prix au m² médian de 4 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 050 € à 552 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.