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Achat · appartement

Gournay-sur-Marne (93) 269 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 64.51 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93460
Terrasse

4 pièces , 3 chambres 64.51 m² Avec terrasse

Localisation

Gournay-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 86 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 24 %.
Prix au m² 4 170 €/m² 125 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 045 €/m²), soit 3 %.
Surface 65 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 312 000 € - 667 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 312 000 € à 667 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Pièces proches€/m² plus bas
355 000 €
Maison à Gournay-sur-Marne (93460)

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313 m² · 8 pièces · 3 128 €/m²

€/m² plus bas
979 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 269 000 €. 86 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 4 045 €/m². La fourchette centrale observée va de 312 000 € à 667 000 €.

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