Achat · appartement

Nogent-sur-Marne (94) 400 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 90.40 m²

l'Adresse Ile-de-France 94130

Le bien en détail

Cet appartement de 90,4 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Nogent Sur Marne (94130). Le prix demandé est de 400 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 424,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 141 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 400 000 € 99 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 20 %.

Prix au m² 4 425 €/m² 2 100 €/m² en dessous de la médiane locale (6 525 €/m²), soit 32 %.

Surface 90 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 280 000 € - 770 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local141 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 770 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 400 000 €. 99 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 141 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 6 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 770 000 €.

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