Achat · maison
à 4 km de Draveil Exclusif 425 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin Voir le bien
6 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
425 000 €
75 100 € au-dessus de la médiane locale (349 900 €), soit 21 %.
Prix au m²
4 250 €/m²
575 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 675 €/m²), soit 16 %.
Surface
100 m²
12 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
224 900 € - 433 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 900 € à 433 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 449 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 425 000 €. 75 100 € au-dessus de la médiane locale (349 900 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 900 €, avec un prix au m² médian de 3 675 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 900 € à 433 500 €.
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