Appartement 2 pièces 57 m² 94190 Villeneuve-Saint-Georges (Triage)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 57 m² 94190 Villeneuve-Saint-Georges (Triage)

Bienici Ile-de-France 94190

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 57 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Villeneuve Saint Georges (94190). Le loyer affiché est de 1 880 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 560 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est F. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeneuve-Saint-Georges

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeneuve Saint Georges 94190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 880 € 1 030 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 121 %.

Prix au m² 33 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 14 %.

Surface 57 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 757 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 757 € à 1 300 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 880 €. 1 030 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 121 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Villeneuve Saint Georges 94190.

Quels sont les prix habituels à la location à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 757 € à 1 300 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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