Location · appartement

Appartement 3 pièces 48 m² 94190 Villeneuve-Saint-Georges (Fort)

Bienici Ile-de-France 94190

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Villeneuve Saint Georges (94190). Le loyer affiché est de 1 399 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 788 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeneuve-Saint-Georges

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeneuve Saint Georges 94190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 399 € 549 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 65 %.

Prix au m² 29 €/m² Au niveau de la médiane locale (29 €/m²).

Surface 48 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 757 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 757 € à 1 300 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Villeneuve Saint Georges Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 50 m² 94190 Villeneuve-Saint-Georges (Fort)

50 m² · 3 pièces · 14 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 700 €

Appartement 2 pièces 57 m² 94190 Villeneuve-Saint-Georges (Triage)

57 m² · 2 pièces · 33 €/m²

Même typePièces proches 1 880 €

Appartement 2 pièces 34 m² 94190 Villeneuve-Saint-Georges (Triage)

34 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 890 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 399 €. 549 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Villeneuve Saint Georges 94190.

Quels sont les prix habituels à la location à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 757 € à 1 300 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.