Immeuble 187 200 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130)

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Achat · appartement

Immeuble 187 200 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130)

Laforet Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Ce bien de 105 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Montereau Fault Yonne (77130). Le prix demandé est de 187 200 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 782,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 187 200 € 22 700 € au-dessus de la médiane locale (164 500 €), soit 14 %.

Prix au m² 1 783 €/m² 283 €/m² en dessous de la médiane locale (2 066 €/m²), soit 14 %.

Surface 105 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 120 250 € - 242 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 120 250 € à 242 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 187 200 €. 22 700 € au-dessus de la médiane locale (164 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 500 €, avec un prix au m² médian de 2 066 €/m². La fourchette centrale observée va de 120 250 € à 242 250 €.

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