Annonces Paris & Île-de-France

Achat · parking

Appartement 179 000 € Les Ulis (91940)

Laforet Ile-de-France 91940
AscenseurParkingBalcon

0 / 0 Appartement 179 000 € Les Ulis (91940) 43 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 salle d'eau • Balcon • Parking

Localisation

Les Ulis

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 79 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 179 000 € 6 000 € en dessous de la médiane locale (185 000 €), soit 3 %.
Prix au m² 4 163 €/m² 1 843 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 320 €/m²), soit 79 %.
Surface 43 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 145 000 € - 210 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 145 000 € à 210 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 130 000 € LES ULIS (91940)

Appartement 130 000 € LES ULIS (91940)

63 m² · 3 pièces · 2 063 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
130 000 €
Appartement 129 000 € LES ULIS (91940)

Appartement 129 000 € LES ULIS (91940)

66 m² · 3 pièces · 1 955 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
129 000 €
Appartement 225 000 € LES ULIS (91940)

Appartement 225 000 € LES ULIS (91940)

97 m² · 5 pièces · 2 320 €/m²

Même type€/m² plus bas
225 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 79 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 179 000 €. 6 000 € en dessous de la médiane locale (185 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Les Ulis 91940.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Ulis 91940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 185 000 €, avec un prix au m² médian de 2 320 €/m². La fourchette centrale observée va de 145 000 € à 210 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.