Achat · parking
à 3 km de Le Plessis-Trévise Exclusif 309 900 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 81.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 81.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 165 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
309 900 €
2 550 € en dessous de la médiane locale (312 450 €), soit 1 %.
Prix au m²
3 826 €/m²
444 €/m² en dessous de la médiane locale (4 270 €/m²), soit 10 %.
Surface
81 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
219 375 € - 380 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local165 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 375 € à 380 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 3 km de Le Plessis-Trévise 336 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 70.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
70 m² · 4 pièces · 4 800 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 336 000 €
Appartement 319 000 € NOISY LE GRAND (93160)
66 m² · 3 pièces · 4 833 €/m²
Même typePièces proches 319 000 €
Appartement 323 000 € NOISY LE GRAND (93160)
60 m² · 3 pièces · 5 383 €/m²
Même typePièces proches 323 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 309 900 €. 2 550 € en dessous de la médiane locale (312 450 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 165 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 450 €, avec un prix au m² médian de 4 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 375 € à 380 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.