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Appartement 259 000 € CHOISY LE ROI (94600)
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Achat · appartement

Appartement 259 000 € CHOISY LE ROI (94600)

Laforet Ile-de-France 94600
AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 85 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Choisy Le Roi (94600). Le prix demandé est de 259 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 047,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Choisy-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 37 000 € au-dessus de la médiane locale (222 000 €), soit 17 %.
Prix au m² 3 047 €/m² 589 €/m² en dessous de la médiane locale (3 636 €/m²), soit 16 %.
Surface 85 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 41 %.
Fourchette locale 178 000 € - 337 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 337 750 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 259 000 €. 37 000 € au-dessus de la médiane locale (222 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 222 000 €, avec un prix au m² médian de 3 636 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 337 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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