Achat · maison
Maison 699 000 € RUEIL MALMAISON (92500)
Nouveauté 0 / 0 Maison 699 000 € RUEIL MALMAISON (92500) 100 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 290 m² • Terrasse • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Rueil-Malmaison
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 250 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
699 000 €
633 000 € au-dessus de la médiane locale (66 000 €), soit 959 %.
Prix au m²
6 990 €/m²
4 990 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 000 €/m²), soit 250 %.
Surface
100 m²
64 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 178 %.
Fourchette locale
22 000 € - 614 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 22 000 € à 614 500 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Rueil-Malmaison (92500)
77 m² · 4 pièces · 6 883 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 530 000 €
Appartement à Rueil-Malmaison (92500)
115 m² · 5 pièces · 8 217 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 944 900 €
Parking à Rueil-Malmaison (92500)
12 m² · 1 833 €/m²
Même type€/m² plus bas 22 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 250 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 699 000 €. 633 000 € au-dessus de la médiane locale (66 000 €), soit 959 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Rueil Malmaison 92500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Rueil Malmaison 92500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 66 000 €, avec un prix au m² médian de 2 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 22 000 € à 614 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.