Location · studio

Chambre dans une colocation de 177m² à ...

ImmoJeune Ile-de-France 91400

MeubléTerrasse

Le bien en détail

Ce studio de 177 m² est proposé à la location à Gometz La Ville (91400). Le loyer affiché est de 855 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 260 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gometz-la-Ville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gometz La Ville 91400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 855 € 44 € en dessous de la médiane locale (899 €), soit 5 %.

Prix au m² 5 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 74 %.

Surface 177 m² 105 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 146 %.

Fourchette locale 855 € - 1 213 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 855 € à 1 213 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gometz La Ville 91400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 855 €. 44 € en dessous de la médiane locale (899 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Gometz La Ville 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Gometz La Ville 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 899 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 855 € à 1 213 €.

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