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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Gometz-la-Ville (91400)

Analyse du marché immobilier à Gometz-la-Ville (91400) : 324 annonces actives, loyer médian 820 €, prix d'achat médian 392 500 €, prix au m² médian 4 067 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 324 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 820 € 14 locations
Prix achat médian 392 500 € 310 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 067 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gometz-la-Ville (91400)

14 annonces de location · médiane 820 € · 22 €/m² médian

Loyers à Gometz-la-Ville (91400) 0 2 4 6 8 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
701 €
Médiane
820 €
3e quartile
1 146 €
Loyer min
455 €
Loyer max
1 540 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gometz-la-Ville (91400)

310 annonces de vente · médiane 392 500 € · 4 067 €/m² médian

Prix d'achat à Gometz-la-Ville (91400) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 21 annonces 21 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 35 annonces 35 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 110 annonces 110 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 102 annonces 102 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 27 annonces 27 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 14 annonces 14 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
289 000 €
Médiane
392 500 €
3e quartile
468 750 €
Prix min
130 000 €
Prix max
2 200 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 324 annonces actives à Gometz-la-Ville (91400).

Type de bien

Type de bien House — 175 annonces (54%) Apartment — 106 annonces (33%) Parking — 28 annonces (9%) Studio — 7 annonces (2%) Property — 5 annonces (2%) Commercial — 3 annonces (1%) 324 annonces
  • House 175 (54%)
  • Apartment 106 (33%)
  • Parking 28 (9%)
  • Studio 7 (2%)
  • Property 5 (2%)
  • Commercial 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 25 annonces 25 1 2 — 30 annonces 30 2 3 — 41 annonces 41 3 4 — 37 annonces 37 4 5 — 85 annonces 85 5 6+ — 98 annonces 98 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Gometz-la-Ville (91400)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 62 m² · achat 100 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 22 annonces 22 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 29 annonces 29 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 22 annonces 22 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 80 annonces 80 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 89 annonces 89 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 77 annonces 77 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gometz-la-Ville (91400).

Couverture

Sources les plus actives à Gometz-la-Ville (91400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 241 241 Laforet Laforet — 42 42 IAD France IAD France — 22 22 Orpi Orpi — 7 7 FNAIM FNAIM — 5 5 ImmoJeune ImmoJeune — 3 3 Capifrance Capifrance — 2 2 ParuVendu ParuVendu — 1 1 Figaro Immo Figaro Immo — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Gometz-la-Ville (91400)

Quel est le loyer moyen à Gometz-la-Ville (91400) ?

Sur 14 annonces de location actives à Gometz-la-Ville (91400), le loyer médian est de 820 € par mois (1er quartile 701 €, 3e quartile 1 146 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gometz-la-Ville (91400) ?

Le prix de vente médian à Gometz-la-Ville (91400) est de 392 500 € sur 310 annonces actives, soit environ 4 067 €/m². La fourchette interquartile va de 289 000 € à 468 750 €.

Quel type de logement domine à Gometz-la-Ville (91400) ?

Les maisons représentent 54% du marché actif à Gometz-la-Ville (91400) (175 annonces sur 324).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gometz-la-Ville (91400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/10/2026 09:57:39.