Achat · maison

Neuilly-Plaisance (93) Exclusif 376 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 71.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93360

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 71 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 376 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 295,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 376 000 € 85 500 € au-dessus de la médiane locale (290 500 €), soit 29 %.

Prix au m² 5 296 €/m² 806 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 491 €/m²), soit 18 %.

Surface 71 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 224 175 € - 442 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 175 € à 442 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 376 000 €. 85 500 € au-dessus de la médiane locale (290 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 500 €, avec un prix au m² médian de 4 491 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 175 € à 442 250 €.

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