Achat · appartement

Saint-Maur-des-Fossés (94) 630 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 146.33 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94100

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 146,33 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Saint Maur Des Fosses (94100). Le prix demandé est de 630 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 305,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 199 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 630 000 € 231 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 58 %.

Prix au m² 4 305 €/m² 1 108 €/m² en dessous de la médiane locale (5 413 €/m²), soit 20 %.

Surface 146 m² 76 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 109 %.

Fourchette locale 262 500 € - 730 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local199 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 500 € à 730 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 630 000 €. 231 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 199 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 5 413 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 500 € à 730 000 €.

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