Appartement 4 pièces 77 m² 78140 Vélizy-Villacoublay (Golf)

Location · maison

Appartement 4 pièces 77 m² 78140 Vélizy-Villacoublay (Golf)

Bienici Ile-de-France 78140

Charges comprisesParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 77 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à VÉLizy Villacoublay (78140). Le loyer affiché est de 850 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vélizy-Villacoublay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de VÉLizy Villacoublay 78140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 48 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 370 € en dessous de la médiane locale (1 220 €), soit 30 %.

Prix au m² 11 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 48 %.

Surface 77 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 1 005 € - 1 443 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 005 € à 1 443 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à VÉLizy Villacoublay 78140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 48 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 850 €. 370 € en dessous de la médiane locale (1 220 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans VÉLizy Villacoublay 78140.

Quels sont les prix habituels à la location à VÉLizy Villacoublay 78140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 220 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 005 € à 1 443 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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