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Achat · appartement

à 5 km de Achères 744 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 91.49 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 78100
Terrasse

4 pièces , 3 chambres 91.49 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 744 000 € 311 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 72 %.
Prix au m² 8 132 €/m² 1 038 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 094 €/m²), soit 15 %.
Surface 91 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 278 125 € - 613 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 125 € à 613 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 744 000 €. 311 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 7 094 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 125 € à 613 250 €.

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