Location · maison

Appartement 3 pièces 67 m² 92500 Rueil-Malmaison (Richelieu - Chataigneraie)

Bienici Ile-de-France 92500

Charges comprisesTerrasse

EXCLUSIVITÉ, à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose, au cœur du quartier de Buzenval, rue Lionel Terray, au sein d'une résidence récente de standing, un bel appartement de 67,10 m² en rez-de-jardin. Vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatifs exposés plein Sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, bénéficiant chacune d'un accès à une seconde terrasse avec jardin exposés Ouest, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Situé dans un environnement calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, du bois de Saint-Cucufa et d'établissements scolaires réputés tels que l'école Jules Verne, Passy-Buzenval et Danielou, un cadre de vie idéal pour les familles. L'eau chaude et le chauffa

Localisation

Rue Lionel Terray 92500 Rueil-Malmaison

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 77 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 510 € 128 € au-dessus de la médiane locale (1 383 €), soit 9 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 12 %.

Surface 67 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 1 155 € - 1 748 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 155 € à 1 748 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 510 €. 128 € au-dessus de la médiane locale (1 383 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 383 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 155 € à 1 748 €.

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