Achat · maison
Gournay-sur-Marne (93) Exclusif 619 900 € Maison 8 pièces , 4 chambres 152.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
8 pièces , 4 chambres 152.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Gournay-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
619 900 €
313 900 € au-dessus de la médiane locale (306 000 €), soit 103 %.
Prix au m²
4 078 €/m²
15 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 0 %.
Surface
152 m²
70 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 85 %.
Fourchette locale
194 500 € - 497 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 500 € à 497 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Gournay-sur-Marne (93) Exclusif 569 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 163.00 m² Avec jardin Voir le bien
163 m² · 7 pièces · 3 491 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 569 000 €
Maison à GOURNAY-SUR-MARNE (93460)
145 m² · 6 pièces · 4 062 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 589 000 €
Gournay-sur-Marne (93) Exclusif 464 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
150 m² · 5 pièces · 3 099 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 464 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 619 900 €. 313 900 € au-dessus de la médiane locale (306 000 €), soit 103 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Gournay Sur Marne 93460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gournay Sur Marne 93460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 306 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 500 € à 497 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.